碧桂園•龍騰世家項目A2-1地塊8號樓于9月5日封頂。新華網發(供圖)

　　日前，爛尾11年之久的昆明下馬村城中村改造回遷安置房項目(現更名為“碧桂園·龍騰世家項目”)有了新進展，項目首期A2-1地塊8號樓正式封頂，其余在建10棟建筑主體結構均已達40層以上，首批回遷安置房預計將于2021年12月之前交房。

　　沸城項目爛尾 11年來4000余名業主“有家不能回”

　　據介紹，昆明下馬村城中村改造回遷安置房項目位于昆明市五華區蓮華街道辦事處轄區，東至龍泉路，西至興中制藥廠，南至白云路，北至教場北路，改造用地面積約184畝，其中集體土地約134畝，國有土地約50畝。2009年，云南艾亭房地產開發有限公司(以下簡稱“艾亭地產”)參與昆明下馬村城中村改造回遷安置房項目，規劃建設沸城項目，占地面積為183.962畝。同年，艾亭地產通過競拍獲得沸城項目A1地塊51.37畝土地，其中部分用于回遷安置房建設。

　　碧桂園•龍騰世家項目A2-1地塊8號樓于9月5日封頂。新華網發(供圖)

　　2014年，由于資金鏈斷裂，沸城項目的建設、開發陷入停滯狀態。2014年至2017年，沸城項目經歷開工、停工、再開工、再停工的曲折“歷史”，約有近4000戶與沸城項目簽訂了合作建房協議的業主、下馬村回遷戶看不到新房的影子，有家不能回。

　　碧桂園•龍騰世家項目A2-1地塊8號樓于9月5日封頂。新華網發(供圖)

　　2017年3月14日，昆明市五華區人民政府同意新增云南碧桂園房地產開發有限公司(以下簡稱“云南碧桂園”)成為沸城項目的社會投資人，投入資金和技術等資源，參與項目重組盤活及改造。2018年6月18日，沸城項目啟動開工儀式，該項目自此正式更名為碧桂園·龍騰世家。

　　全新改造升級 將建設成“昆明中央休閑娛樂區”

　　碧桂園·龍騰世家相關負責人表示，兩年以來，集團組建了專門的團隊和確定了一系列細化實施方案，確保各項改造工作有條不紊地推進。

　　“目前，該項目除A2-1地塊8號樓已正式封頂外，A1、A2地塊上還有10棟建筑處于在建狀態，大部分主體結構均已施工至40層以上。按照目前的施工進度，預計2021年12月之前可以實現80%的回遷戶回遷，剩下的20%預計將在2022年入住新家。”該名負責人表示。

　　碧桂園•龍騰世家項目效果圖。新華網發(供圖)

　　全新改造升級后的碧桂園•龍騰世家項目定位為“集辦公、商業、娛樂、餐飲、住宅、教育為一體的昆明一環旁龍系高品質項目”，位于昆明市龍泉路與白云路交匯處，區域商業、居住氛圍、綜合配套成熟。項目自持約11.2萬平米商業，將引入五星級電影院、大型電器賣場、綜合超市、KTV、精品服裝、品牌餐飲等商業，并進行各類公共配套設施完善修建，著力打造“昆明中央休閑娛樂區”。2020年6月17日 ，該項目A3、A4地塊已與昆明市五華區人民政府、五華區教育體育局簽訂協議，代建蓮華小學教場校區(規劃為36個班)，預計于2021年9月交付，啟動招生。此外，項目還將配建一個江濱幼兒園，預計將于2022年底或2023年啟動建設。(來源：新華網)