重要提示：根據招商的相關要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網站：（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3

我公司擬在全國范圍內就大連市沙河口區中長街39號1號辦公樓107房間項目進行公開招商。具體事項公告如下：

一、 招商項目名稱、招商編號

項目名稱：大連市沙河口區中長街39號鐵越物流1號辦公樓107房間

招商編號：DLTYCP2023003

二、招商項目概況

1.項目位置：大連市沙河口區中長街39號

2.面積：50.78平方米

3.合同期限：擬租15個月。

4.招租底價：46800元。

5.用途：必須用于商用、經營，符合《房屋租賃合同》有關強制性規定的經營項目要求。

6. 本項目租金底價是在疫情常態化情況下設定的，已充分考慮疫情的影響以及國家、地方政府出臺的減免政策，設定的租金底價已是疫情常態化時期的最低價格，因此，合同履行期內，中商人不再享受任何減免政策。
7. 本項目只租賃房屋部分，不包含設備。

三、招商方式

1.招商公告發布后，報名資格初審合格的競商人僅有一個的，可以直接進行商務談判。

2、資格初審合格的商家2家及以上時，采用綜合評分法進行綜合評審，經評審和公示后，確定中標人。

四、競商人資信要求

1.競商人資格性要求

1.1競商人需為響應招商，參加公開招商活動的企業法人、非法人組織、自然人。具備有效的合法經營資質。新版營業執照（三證合一）。

1.2競商人的所有成員在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經營活動必須符合安全、消防、衛生、環保等強制性規定。

2.2不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品。

2.3不得將承租的生產、辦公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得將承租房屋進行轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。

2.5不得從事國家、地方政府嚴令禁止在該類場所從事經營的其它業務。

五、中商人（承租人）承擔的義務

承租方必須承諾裝修改造形成的資產，合同期滿或提前終止時，除承租方改善或增添的可移動設備、設施由承租方自行拆除搬出并恢復出租前房屋原狀外，其余改善或增添的不可移動附屬物，無償歸出租方所有，出租方不予補償。水、電、物業、消防維保、消防監控、電梯相關（維保費、年檢費）等費用由承租方承擔。在租期內，承租方對所承租房屋（包括外墻面、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設備、設施承擔維修管理義務，并承擔維修費用。房屋給排水、供暖、供電、消防、屋面及其他設備設施影響承租方經營或造成承租方或第三方損失均由承租方負責。其他相關要求和條件按照《房屋租賃合同(樣本)》執行。

六、競商報名及招商文件的獲取方式

1.報名方式：線上報名

須在國鐵招商平臺報名：（由意向競商人自行網上注冊報名，國鐵招商平臺https://zs.95306.cn）；

2.報名起止時限：2023年08月17日10時00分至2023年08月28日10時00分，為期7個工作日（不允許少于7個工作日）。

3.資信資料審核：意向競商人報名時，需向招商人提供營業執照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章（手印）復印件，以及授權委托書、企業商譽等資信資料。招商人資信資料通過審核后，方可報名參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到2023年08月28日10時00分。

七、招商人： 大連鐵越集團有限公司大連城市物流共同配送中心

招商人地址：大連市沙河口區中長街39號

聯系方式：0411-66990515

聯系人：王玉光

八、競商文件遞交時間和地點

1.遞交時間：2023年08月28日10:00～16:30時

2.遞交截止時間：2023年08月28日16:30時

3.遞交地點：大連市沙河口區中長街39號

九、招租評審會召開時間及地點

1.召開時間：2023年08月28日16:30時（可與遞交截止時間相同）。

2.召開地點：大連市沙河口區中長街39號，屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加。

上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發布通知。